г.Иркутск, ул. Урицкого 11А, офис 308

Участок под строительство туристического парка отдыха на Байкале (Утулик)

Продается земельный участок, не имеющий аналогов на побережье Байкала.
 
   Идеально подходит под строительство круглогодичного туристического парка отдыха.
 
  Местоположение:
в п. Утулик
Первая береговая линия озера.



     Характеристики:
•           площадь 10 Га (100680 кв.м.)
•           категория земель: земли населенных пунктов
•           виды разрешенного использования: для строительства зданий социально-культурного назначения (туристическая база)
•           кадастровый номер 38:25:040101:287
•           адрес: Иркутская область, муниципальный район Слюдянский, сельское поселение Утуликское, поселок Утулик, в районе устья реки Утулик

     Транспортная инфраструктура:
•    Федеральная автомобильная дорога «Байкал» Р-258
•    ВСЖД на транссибирской магистрали.

  Деловая инфраструктура:
•           Посёлок Утулик стоит на одноимённой реке, которая очень популярна для сплава на байдарках, в предгорьях горной системы Хамар-Дабан.
•           Близость к горнолыжному курорту «Гора соболиная» в г. Байкальске.
•           Развитые туристические маршруты: Туристические маршруты: пик Порожистый, пик Бабха, верховья реки Утулик, пеший туризм (летом), сплав по горной реке (лето), беговые лыжи (зима), снегоходные маршруты (зима).
•           Нахождение рядом с Особой экономической зоной туристско- рекреационного типа «Ворота Байкала».
•           Первая линия побережья Байкала;
•           Отличные природные характеристики и горный воздух, мягкий и комфортный микроклимат;
•           Прогревание воды в летний период для купания (одно из немногих мест на Байкале с теплой водой и пляжем);
•           Зимний лед Байкала (+подледная рыбалка);
•           Возможность взять в аренду водную гавань:

     Возможности:
•           Организация пристани и остановочного пункта для водных перевозок и развития водного туризма;
•           Организация первой официальной вертолетной площадки на южном побережье Байкала;
•           Организация достойного пляжного отдыха (с сопутствующей инфраструктурой);
•           Организация рафтинга 5 категории сложности на реке Утулик для активного туризма;
•           Конкурентное предложение по водным развлечениям (гидроциклы, дайвинг и др.);
•           Развитие экотуризма (походы, кемпинг, конный спорт, «музей воды» и др.);
•           Открытие одного из первых отелей категории 4-5 звезд для взыскательных туристов на берегу Байкала.

     Обеспеченность спросом:
•           Запрос на создание качественной гостиничной сети от туроператоров, российских и международных туристов, посещающих озеро Байкал;
•           Территория Южного Байкала (Слюдянский и Байкальский районы) развиваются в направлении создания круглогодичного туристического центра на Востоке страны;
•           Сформированный туристический поток.

     При заинтересованности предоставим экономические показатели и объем инвестиций для строительства парка отдыха.
__

     Все объекты недвижимости, выставленные в экспозицию, компания «Бизнес Недвижимость» предлагает строго по стоимости, которую установил собственник.
  Он готов рассмотреть ваше предложение, возможно оно его устроит.

     Все представленные агентством объекты прежде, чем выйти в открытую продажу, проходят проверку юридической безопасности права.
_
  Показ объекта осуществятся в заранее оговорённое время.

     Экспертная оценка текущей ситуации на рынке недвижимости, поможет вам максимально выгодно и безопасно совершить любую сделку.
   

загрузка карты...
250 000 000 руб.
Оформить заявку
Заказать обратный звонок
Задать вопрос
Оформить заявку