Вниманию предпринимателей.
Сдается здание
Объект культурного наследия/новодел
Адрес: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Радищева, 5
Локация: первая линия по ул. Рабочего штаба. Маратовское кольцо.
Центр города (сквер Кирова, областная и городская администрация) - всего в 5 минутах поездки на автомобиле.
Характеристики:
▪️ площадь: 1044,8 кв.м.
▪️ этажность:
- 1 этаж 519 кв.м.
- цоколь с окнами 516 кв.м.
- утепленный мансардный этаж ~ 200
▪️ материал наружных стен: рубленные
▪️ благоустройство: центральное ГВС, ХВС
▪️ выделенная мощность 30 кВт, выполнены тех. условия, отплачено увеличение на 150 кВт
▪️ тип пользования: многофункциональное
Огороженная территория 11 соток
Транспортная городская развязка «Маратовское кольцо» с выходом на Качугский и Александровский тракты, выезд из города на оз.Байкал (малое море), первая линия от дороги, наличие автопарковки, удобные подъездные пути, функциональные площади трёх уровней здания - это факторы, способствующие успешному ведению любого бизнеса.
Наиболее подходящие направления:
▪️представительство, филиал, обособленное подразделение
▪️клиника, медицинский центр
▪️ветеринарная клиника
▪️учебный корпус
▪️административный корпус
▪️гостиница
Инфраструктура:
В непосредственной близости от объекта расположены: Иркутская городская клиническая больница №9, Первая мужская клиника, Иркутский техникум машиностроения им. Н.П. Трапезникова, отделение педагогического, социального и специального образования Иркутского Государственного Университета, Университет прокуратуры Российской Федерации.
Предместье Марата - это активно развивающая часть города. Ведется реновация старого жилого фонда. Построены такие современные жилые комплексы как: ЖК «Светлый», ЖК «Корица», ЖК «Видный». Строится ЖК «Фамилия».
В микрорайоне широко развита деловая коммерческая деятельность:
▪️Торгово-строительный комплекс «Покровский»
▪️ Региональный оптово-розничный центр «Китай-город»
▪️ многочисленные магазины разной направленности
▪️ СТО
▪️ АЗС
▪️ производственные базы.
Показ объекта осуществляется по предварительной договоренности назначения даты и времени.
