«Лучший момент для инвестирования наступает тогда, когда собственники продают свои объекты по причине возникшей необходимости по максимальной низкой цене рынка»
/ Андрей Гаркушов.
Продается производственная складская база в г. Иркутск, в непосредственной близости от ж/д станции «Заводская».
• общая площадь застройки - 2 577,98 кв.м
• площадь земельного участка - 70,52 соток. кадастровый номер: 38:36:000008:636
Двое ворот:
• центральный въезд (дистанционное управление с пульта)
• въезд с погрузочно-разгрузочной платформы к складу.
Выделенная мощность - 150 кВт.,
Централизованное холодное водоснабжение.
Требуется капительный ремонт инженерно-технических коммуникаций.
Получены тех.условия на водозабор и водоотведение.
Наиболее вероятные варианты использования:
• распределительный центр
• представительство торговой компании
• производство пищевых продуктов
• шумное техническое производство
• реконструкция под высоко опциональный современный складской комплекс с целью последующего предоставления его в арендное пользование высокоэффективным представителям логистических или торговых компаний.
Предприниматель, данный объект возможно приобрести в лизинг.
Преимущества лизинга недвижимости:
- ускоренная амортизация
- вычет НДС со всей суммы договора
- не требуется залог. Сам предмет лизинга является залогом
- гарантия юридической чистоты сделки
Финансовоустойчивые компании с хорошей деловой репутацией могут рассчитывать на более выгодные условия.
Предварительное решение по сделке – 1-2 дня.
__________
Все объекты недвижимости, выставленные в экспозицию, компания «Бизнес Недвижимость» предлагает строго по стоимости, которую установил собственник.
Обращаем ваше внимание на то, что прежде чем выйти в открытую продажу, все объекты проходят проверку юридической безопасности права.
Желаем личных успехов и процветания Вашему бизнесу!
_________
Приглашаем к сотрудничеству собственников объектов недвижимости коммерческого назначения.
ГК «Бизнес Недвижимость» уже 8 лет оказывает профессиональные услуги по следующим направлениям:
Поиск: Покупатель/Арендатор.
Сопровождение: Предоставляем интересы собственников, инвесторов жилой и коммерческой недвижимости.
Анализ: Собираем и обрабатываем информацию об объекте, проводим анализ конкурентной среды.
Оценка: Оцениваем недвижимость, вычисляем наиболее вероятную рыночную стоимость/арендную ставку недвижимости
Консультация: Консультируем по всем вопросам, связанным с покупкой/продажей/арендой недвижимости, по предпродажной подготовке объекта, по нюансам сделки.
Юридические услуги: Проверяем чистоту сделки, подготавливаем пакет документов по объекту, представляем интересы клиента в суде.
Регулярно обновляемая база запросов на следующие виды недвижимости:
• торговая
• гостиничная
• административная
• общепит
• складская
• производственная
• промышленная
• сельскохозяйственная
Доверьте работу по поиску покупателя/арендатора профессионально - подготовленным специалистам, они в любом случае сделают ее лучше вас.
