Font Awesome Font Awesome 8 (3952) 72-03-48
office@bn-38.ru
г. Иркутск, ул. Урицкого 11А, офис 308

   

ВНИМАНИЮ ИНВЕСТОРОВ!

 Продается отдельно-стоящее здание с собственным земельным участком, расположенное на первой линии по адресу: г. Иркутск, ул. Сурнова 16.

 Здание сдано надежному арендатору (крупная российская газодобывающая компания).

 Все подробности экономической составляющей данного предложения – при личном обращении.

    


В состав предложения входят:

 1. Здание

Вид права – собственность

• наименование: административно-бытовое

• количество этажей: 4, в том числе подземных 1

• общая площадь 1687 кв.м.;

• год постройки – 1996

В 2019 году проведён капитальный ремонт здания.


 2. Земельный участок

Вид права: собственность

• площадь 24,17 соток

• категория земель: земли населенных пунктов

• разрешенное использование: под эксплуатацию существующего административно-бытового здания


 3. Земельный участок

Вид права: в аренде у Администрации города

• площадь 14,26 соток

• назначение земли: под благоустройство.

 На территории установлен новый трансформатор 150 кВт – собственность.

Видеонаблюдение по всему периметру. 


 Ул. Сурнова является одной из важнейших магистралей города, несущей в себе экономически-стратегическую составляющую развития города. Эта улица является связывающим звеном города с Качугским, Александровским и Московским трактами, соединяющими Иркутск с населенными пунктами области северо-западного направления движения.

 В непосредственной близости от объекта находится большое количество компаний и организаций, такие как АЗС Крайснефть, АЗС Омни, Иркутский юридический институт - филиал Академии Генеральной прокуратуры РФ, торговый центр «Город мастеров», супермаркет Абсолют, Центр Молекулярной Диагностики, Храм Покрова Божией Матери, Отдел полиции №6 - Межмуниципальное управление МВД России по г. Иркутску.

 Реклама на основании права предоставления интересов собственника.


Предприниматель, данный объект возможно приобрести в лизинг.

Преимущества лизинга недвижимости:

- ускоренная амортизация

- вычет НДС со всей суммы договора

- не требуется залог. Сам предмет лизинга является залогом

- гарантия юридической чистоты сделки

Финансовоустойчивые компании с хорошей деловой репутацией могут рассчитывать на более выгодные условия.

Предварительное решение по сделке – 1-2 дня.

загрузка карты...
143 000 000 руб.
Оформить заявку
Заказать обратный звонок
Задать вопрос
Оформить заявку