Продается действующая база отдыха «Чайка» на берегу Куркутского залива о. Байкал (250 км от г. Иркутска), теплый залив с песчаным берегом.
Турбаза основана в 2003 году. Все здания в собственности. Общая площадь недвижимости составляет 1693,1 кв.м., земельный участок 1,4 Га (аренда, зарегистрирована до 2054 года).
База пользуется большой популярностью, так как работает круглый год (в привлечении иностранных гостей, и гостей с других регионов - не малую роль играет уже хорошо раскрученный сайт). Летом это многочисленные туристы из России и из-за рубежа, а также большое количество корпоративных гостей, бронирующих проживание заранее. Зимой – это любители зимней рыбалки и активного отдыха: коньки, лыжи, паропланы, аэросани, горки и просто любители зимних красот Байкала. Природа Байкала в любое время года настолько завораживающая, что туристы возвращаются сюда снова и снова.
Вместимость – 168 мест летом и 78 – зимой.
Все домики и гостиница благоустроенные и готовы для круглогодичного приема гостей.
Персонал: Зимой работает 7 человек, а летом - 20 человек.
Окупаемость: 2-3 года.
Состав недвижимости:
кафе, 1 эт, 91 кв.м.
кафе, 2 эт, 251,4 кв.м.
бар (дискобар), 1 эт, 161,5 кв.м.
административное здание, 1 эт, 62,4 кв.м.
гостиница, 2 эт, 320,9 кв.м., на 10 номеров
баня, 1 эт, 37,6 кв.м.
сауна, 2 эт, 81,7 кв.м.
23 домика отдыха, площадью от 11 кв.м. до 59,8 кв.м.,
юрта для большой компании
Конструктив:
материал – кругляк
центральное отопление
собственная котельная
разведочно-эксплуатационная скважина, глубина 70 м, в собственности со всеми разрешительными документами для эксплуатации и пользованием недр.
асфальтированная дорога до базы.
индивидуальная парковочная зона у каждого домика
База расположена на возвышенности на расстоянии 547 метров от залива, т.к. границы водоохраной зоны озера Байкал устанавливаются в соответствии с Федеральным законом от 1 мая 1999 года N 94-ФЗ "Об охране озера Байкал": «Ширина водоохраной зоны должна составлять пятьсот метров».
На территории туристической базы расположены: теннисный корт, беседки и зоны барбекю, а в комнате досуга Ваши клиенты всегда могут весело провести время, играя бильярд или настольный теннис, а вечером повеселиться на дискотеке. Также можно посетить баню или сауну с бассейном. Для особого отдыха большую компанию можно поселить в благоустроенной юрте. На территории работает wi-fi, кабельное ТV, возможен безналичный расчет.
