Мы работаем
пн-пт с 9:00 до 19:00
Контактный телефон
8 (3952) 72-03-48
Наш офис
Иркутск, ул. Декабрьских событий 119а, офис 503

Гостинично-ресторанный комплекс

50 000 000
Добавить в избранное
Распечатать

Забронировать объект

Спасибо!

Ваше заявка на бронирование отправлена. Наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время.

Забронировать объект

Рассчитать кредит по ипотеке

Рассчитать кредит по ипотеке

Стоимость объекта:
Первоначальный взнос:
%
Срок кредита:
лет
Процентная ставка:
%
Сумма
кредита:
0
Ежемесячная выплата:
0
Город Иркутск
Адрес ул. Майская 2
Вид операции Продажа
Район Октябрьский
Площадь (м2) 1720
Этажей 4
Участок (соток) 2031
Видео
          Продается гостинично-ресторанный комплекс "Зодиак", расположенный на 1-м км Байкальского тракта, в микрорайоне Солнечный, напротив элитного коттеджного поселка «Грин Лэнд». Первая линия Байкальского тракта обеспечивает хорошую транспортную доступность ко всем историческим, культурным объектам г. Иркутска и озеру Байкал. Международный аэропорт «Иркутск» находится в 10 мин от отеля. Напротив отеля находится остановка общественного транспорта.
           На расстоянии не более 1, 5 км от комплекса находятся Деловой центр «Байкал Бизнес Центр», «СибЭкспоЦентр», спортивный комплекс «Байкал-Арена» – крупные выставочные центры в г. Иркутска. Гостиница «Зодиак» может разместить у себя гостей города и желающих отдохнуть на берегу Байкала.
           Ресторан «Зодиак» имеет 2 зала «красный» и «желтый» с интерьерами, выполненными в классическом стиле. Ресторан является полностью действyющим бизнесом с выстроенными отношениями с поставщиками и имеет постоянных клиентов. Общая площадь ресторана с подсобными помещениями составляет 270, 8 кв. м

              
Характеристики комплекса: 
Общая площадь участка: 2031 кв. м.
Общая площадь строений: 1720, 3 кв. м
Площадь номеров: 34 и 42 кв. м
Количество этажей: 3
Год постройки: 2007

              
На территории комплекса расположены: 
гараж 120 кв. м (ленточный бетон, материал – кирпич, перекрытия – деревянные, крыша – металлический профиль);
пункт охраны 7, 4 кв. м (ленточный бетон, материал – кирпич, перекрытия – деревянные, крыша – металлический профиль);
офис 134 кв. м (ленточный бетон, материал – кирпич, перекрытия – деревянные, крыша – металлический профиль), здесь возможно организовать хостел.
цех по пищевому производству 209 кв. м (ленточный бетон, материал – кирпич, перекрытия – деревянные, крыша – металлический профиль). Цех полностью укомплектован и является действующим бизнесом.

          
1. Конструктив: 
Фундамент: свайный
Перекрытия: монолитные, железобетонные.
Кровля: скатная кровля, металлочерепица
Материал стен: кирпич
Внешняя отделка:
Окна: пластиковые стеклопакеты
Двери: дерево
Лестничный марш: монолитный

            
2. Инженерное обеспечение:
Электрика: АТП 180 кВт
Система водоснабжения: скважина
Система канализации: септик
Система отопления: автономная
Разводка кабелей на каждом этаже: телефон, Интернет

             
3. Внутренняя отделка и перекрытия:
Перегородки: перегородки из кирпича, выравнивание стен гипсовой штукатурной смесью.

             
4. Благоустройство территории: летнее кафе среди берез, ночное освещение.

Возможна организация ДОХОДНОГО ДОМА.
- близость остановки общественного транспорта;
- развитая инфраструктура района;
- в главном здании могут размещаться 10 квартир площадью 34 и 42 кв.м;
- в здании офиса могут размещаться 4 квартиры площадью 34 кв.м;
- на первом этаже главного здания возможна организация: столовой, прачечной, спортзала, парикмахерской, детской комнаты и др.;
           Реклама на основании эксклюзивного права продажи.

Видеотур по объекту: 


ул. Майская 2