| Город | Ангарск |
| Адрес | 257 квартал, д. 10 |
| Вид операции | Продажа |
| Площадь (м2) | 243 |
| Этаж | 1,2,3 |
| Этажей | 3 |
| Назначение | Офисная |
| Участок (соток) | 2,28 |
| Видео |
Продается административное помещение (офис) в деловом центре «UNIVERSAL business» в г. Ангарске, кв-л 257-й, д. 10. Первая линия по ул. Декабристов. Возле бизнес-центра большая вместительная парковка. Здание 2011 года постройки.
Видеотур по объекту:
Общая площадь 243 кв.м., офис занимает 3 этажа и цоколь здания, имеет два отдельных входа, центральный и служебный. Своя парковка на 4 автомобиля.
Площади по этажам:
1 этаж: 59,7 кв.м., приемная, кабинет и с/у
2 эт. – 60,6 кв.м., 2 кабинета
3 эт. – 62,4 кв.м., 2 кабинета и с/у
цоколь – 60 кв.м., столовая, серверная, подсобное помещение
Стадия готовности к использованию – «заходи и работай»: выполнен качественный ремонт помещений, есть встроенная мебель, заведен оптоволоконный кабель от Ростелеком, полностью оборудованная локальная сеть, в каждом кабинете 8 точек доступа к интернет и 8 точек доступа к телефонии, установлены wifi роутеры.
Проведена приточная вентиляция в цоколь, на первый этаж и третий этаж. Установлены кондиционеры, охранно-пожарная сигнализация со схемами эвакуации, защитные жалюзи. Пространство под лестницами задействовано под места хранения хозяйственно-бытовых предметов и подсобные помещения. Установлены стеклопакеты и качественные межкомнатные двери.
Конструктив:
пол – керамическая плитка
стены – стеновые панели, обои
потолок - армстронг
в с/у – керамическая плитка
фундамент - железобетонный
наружные стены - шлакоблочные, облицовка плиткой
перегородки - гипсокартон, шлакоблоки
перекрытия - железобетонные
кровля - металлосайдинг
Офис продается вместе с земельным участком площадью 2,28 соток (в границах периметра офиса, выделенная доля из общей долевой собственности, площадью 18,91 соток). Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации административного здания на 11 сотрудников, здания сервисного обслуживания
Вашими соседями в деловом центре будут: «РЕНО Сервис», «NISSAN» сервис, транспортная компания «Пандора», мебельная компания «Гарантия», медицинский центр «Медэкс», торговый дом «Универсал», «Сибэнергосервис» проектно-монтажная компания, компания «Экотехнологии», «BarbariS» ресторан доставки.
Окружение: автомойка и кафе «Навигатор», центр замены масла, магазин «Юпитер», центр отдыха «Игуана», минимаркет «Мясной дворик», детский клуб «Данко», заправочная станция, а также несколько гаражных кооперативов.
Реклама на основании эксклюзивного права продажи.