Мы работаем
пн-пт с 9:00 до 19:00
Контактный телефон
8 (3952) 72-03-48
Наш офис
Иркутск, ул. Декабрьских событий 119а, офис 503

имущественный комплекс "Зодиак" в мкр Солнечный-2

50 000 000
Добавить в избранное
Распечатать

Забронировать объект

Спасибо!

Ваше заявка на бронирование отправлена. Наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время.

Забронировать объект

Рассчитать кредит по ипотеке

Рассчитать кредит по ипотеке

Стоимость объекта:
Первоначальный взнос:
%
Срок кредита:
лет
Процентная ставка:
%
Сумма
кредита:
0
Ежемесячная выплата:
0
Город Иркутск
Адрес Майская ул. 2 Солнечный
Вид операции Продажа
Район Октябрьский
Площадь (м2) 1720
Участок (соток) 2031
Видео

            Продается гостинично-ресторанный комплекс "Зодиак", расположенный на 1-м км Байкальского тракта, в микрорайоне Солнечный, напротив элитного коттеджного поселка «Грин Лэнд». Первая линия Байкальского тракта обеспечивает хорошую транспортную доступность ко всем историческим, культурным объектам г. Иркутска и озеру Байкал. Международный аэропорт «Иркутск» находится в 10 мин от отеля. Напротив отеля находится остановка общественного транспорта.
            На расстоянии не более 1, 5 км от комплекса находятся Деловой центр «Байкал Бизнес Центр», «СибЭкспоЦентр», спортивный комплекс «Байкал-Арена» – крупные выставочные центры в г. Иркутска. Гостиница «Зодиак» может разместить у себя гостей города и желающих отдохнуть на берегу Байкала.
Ресторан «Зодиак» имеет 2 зала «красный» и «желтый» с интерьерами, выполненными в классическом стиле. Ресторан является полностью действyющим бизнесом с выстроенными отношениями с поставщиками и имеет постоянных клиентов. Общая площадь ресторана с подсобными помещениями составляет 270, 8 кв. м
             Характеристики комплекса:
  1. Общая площадь участка: 2031 кв. м.
  2. Общая площадь строений: 1720, 3 кв. м
  3. Площадь номеров: 34 и 42 кв. м
  4. Количество этажей: 3
  5. Год постройки: 2007 
             На территории комплекса расположены:
  1. гараж 120 кв. м (ленточный бетон, материал – кирпич, перекрытия – деревянные, крыша – металлический профиль); 
  2. пункт охраны 7, 4 кв. м (ленточный бетон, материал – кирпич, перекрытия – деревянные, крыша – металлический профиль); 
  3. офис 134 кв. м (ленточный бетон, материал – кирпич, перекрытия – деревянные, крыша – металлический профиль), здесь возможно организовать хостел. 
  4. цех по пищевому производству 209 кв. м (ленточный бетон, материал – кирпич, перекрытия – деревянные, крыша – металлический профиль). Цех полностью укомплектован и является действующим бизнесом. 
         1. Конструктив:       
  • Фундамент: свайный
  • Перекрытия: монолитные, железобетонные.
  • Кровля: скатная кровля, металлочерепица
  • Материал стен: кирпич
  • Внешняя отделка:
  • Окна: пластиковые стеклопакеты
  • Двери: дерево
  • Лестничный марш: монолитный 
           2. Инженерное обеспечение:
  • Электрика: АТП 180 кВт
  • Система водоснабжения: скважина
  • Система канализации: септик
  • Система отопления: автономная
  • Разводка кабелей на каждом этаже: телефон, Интернет 
            3. Внутренняя отделка и перекрытия:
Перегородки: перегородки из кирпича, выравнивание стен гипсовой штукатурной смесью.
            4. Благоустройство территории: летнее кафе среди берез, ночное освещение.
             
              Возможна организация ДОХОДНОГО ДОМА.
- близость остановки общественного транспорта;
- развитая инфраструктура района;
- в главном здании могут размещаться 10 квартир площадью 34 и 42 кв.м;
- в здании офиса могут размещаться 4 квартиры площадью 34 кв.м;
- на первом этаже главного здания возможна организация: столовой, прачечной, спортзала, парикмахерской, детской комнаты и др.;
            Реклама на основании эксклюзивного права продажи.

Видеотур по объекту. Приятного просмотра!

сайт объекта: http://an-retra.wixsite.com/zodiak 

Майская ул. 2 Солнечный