Мы работаем
пн-пт с 9:00 до 19:00
Контактный телефон
8 (3952) 72-03-48
Наш офис
Иркутск, ул. Декабрьских событий 119а, офис 503

Имущественный комплекс г. Усолье-Сибирское

16 000 000
Добавить в избранное
Распечатать

Забронировать объект

Спасибо!

Ваше заявка на бронирование отправлена. Наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время.

Забронировать объект

Рассчитать кредит по ипотеке

Рассчитать кредит по ипотеке

Стоимость объекта:
Первоначальный взнос:
%
Срок кредита:
лет
Процентная ставка:
%
Сумма
кредита:
0
Ежемесячная выплата:
0
Город Усолье-Сибирское
Адрес ул. Большая База
Вид операции Продажа
Площадь (м2) 4960
Тип дома кирпич
Назначение Производственная
Участок (соток) 118
Видео

      Продается имущественный комплекс производственно-складских зданий общей площадью 4960,05 кв.м. на земельном участке площадью 1,18 Га, находящийся по адресу: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, ул. Большая База 17,20.


   Комплекс располагается в промышленной зоне, недалеко - ж/д пути, рядом с выездом на федеральную трассу М-53 (Московский тракт). Проведены центральные коммуникации, автономная система отопления – котельная, мощность по электроэнергии 630 кВт (возможно увеличение до 5 МВт). Удобные  подъездные пути, рядом трамвайная остановка. Территория охраняемая, есть возможность разгрузки фур.  

Состав комплекса:
Объект № 1
Нежилое здание, назначение: нежилое, 2-х этажное, общая площадь 2763,06 кв.м., 1960 года постройки (проведена реконструкция в 2006 году), кирпично-шлакоблочное, общее число помещений  - 35, высота потолков от 3,35 м до 6 м. представляет собой административное здание с рабочими кабинетами и производственное здание.
Объект № 2
Ангар, площадь 250 кв.м, утепленный, на регистрационном учете не состоит. Можно использовать как склад (не регистрационном учете не стоит).
Объект № 3
Нежилое здание (использовался как цех пенопласта), одноэтажное с мансардным этажом, кирпичное, общей площадью 1306,71 кв.м., 1949 года постройки, высота потолков от 3,45 м до 9 м, общее число помещений  - 29.
Объект № 4
Нежилое помещение, общей площадью 95,92 кв.м, одноэтажное шлакоблочно-кирпичное нежилое помещение, 1949 года постройки, высота потолков 5 м, состоит из одного помещения.
Электроцех, одноэтажное шлакоблочно-кирпичное нежилое помещение, общей площадью 373,42 кв.м., 1949 года постройки, высота потолков от 3,53 м до 5,7 м, общее число помещений  - 7.
В помещении есть производственное оборудование: кран-балка – тельфер.
Объект № 5
Нежилое помещение, общая площадь 171 кв.м., 2004 года постройки, 1-но этажное крупнопанельное здание, высота потолков 4,24 м, состоит из одного помещения.
Земельные участки
земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации нежилого здания в производственных целях, площадь 5416,00 кв.м., собственность.
земельный участок, площадью 1452 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, в аренде.
земельный участок, площадью 4950 кв.м., для эксплуатации здания цеха пенопласта, в аренде до 2053 года.
 

      Согласно постановлению Правительства от 26 февраля 2016 года №135 г. Усолье-Сибирское является территорией опережающего развития ТОР «Усолье-Сибирское», которое создаётся в целях содействия развитию моногорода путём привлечения инвестиций и создания новых рабочих мест, не связанных с деятельностью градообразующих предприятий ООО «Усольехимпром» и ООО «Усолье-Сибирский Силикон».
        Город расположен на расстоянии 67 км от Иркутска (по железной дороге; по автодороге - 75 км), имеет выгодное экономическое положение между федеральной автодорогой М53, Восточно-Сибирской железной дорогой и рекой Ангарой. Прямое транспортное сообщение с городами Ангарск, Иркутск и Черемхово.
       Экономика города представлена следующими крупными предприятия: ООО «Усольехимпром», ООО «Усолье-Сибирский Силикон» и ООО «Химстроймонтаж» — входят в группу компаний «Нитал», а также ООО «Руссоль», машиностроительный завод ОАО «УЗГО» (производство оборудования для горных работ, ныне — ОАО ПО «Усольмаш»), завод «Усольехимфарм» — производитель фармацевтического сырья, фанерно-спичечный комбинат «Байкал», ОАО «Кристалл» (производство монокристаллов и сцинтилляционных детекторов. В ноябре 2014 года ОАО «Усолье-Сибирский химфармзавод» вошло в состав фармацевтического кластера Иркутской области. 

ул. Большая База